Sevgili okurlar,
Son yıllarda gayrimenkul sektöründe yaşanan dolandırıcılık olayları ve sahte ilanların artışı, hepimizi derin bir endişeye sevk etti. Ancak bu konuda önemli bir adım atıldı. 15 Şubat 2026 itibarıyla geçerli olan yeni düzenlemeyle, gayrimenkul ilanlarının güvenliği için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hayatımıza girdi. Artık, satılık veya kiralık ilan verenlerin yetkileri doğrulanmadan bu ilanlar yayınlanamayacak. Ciddi bir değişiklik değil mi? şeffaflığı
Peki, bu yeni sistemin ardında yatan hedefler neler? Öncelikle, gayrimenkul ilanlarında artırmayı, sahte ilanları ortadan kaldırmayı ve fiyat
manipülasyonlarının önüne geçmeyi amaçlıyor. Hepimizin bildiği gibi, bazen doğru olmayan fiyat bilgileri ve sahte görüntülerle karşılaşabiliyoruz.
Ancak artık bu uygulama sayesinde, alıcılar daha güvende olacak. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde, ilan verenlerin gerçekten mülk sahibi olup olmadığını veya mülk sahibinden yetki alıp almadığını kontrol etmek mümkün hale geliyor. Sistemin iki aşaması var: İlk olarak kimlik doğrulama süreci, ardından ilan yetkisi doğrulama süreci devreye giriyor. Bu düzenlemeden önce, sadece taşınmazın gerçek sahibi, birinci veya ikinci derece yakınları ve yetki belgesine sahip emlak işletmeleri ilan verebilecek. Böylece, Piyasada taşınmaz yetki belgesi olmayan, apartman görevlisi, Bakkal ve komşusu gibi ayakçı emlakçı olarak tabir ettiğimiz yetkisiz kişilerin ilan vermesi engellenerek güvenli bir ortam oluşturuldu. E-devlet üzerinden oldukça basit bir şekilde EİDS yetkilendirme işlemini gerçekleştirebilirsiniz. E-devlet sistemine giriş yaparak, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” kısmına ulaşmanız yeterli. Taşınmazınızı seçip, yetki vereceğiniz emlak işletmesini tanımlayarak işlemi tamamlayabilirsiniz. İşte bu kadar kolay! Bu yeni düzenleme ile birlikte, sahte ilanlar, yetkisiz emlak ilanları ve gerçek dışı fiyatlarla yapılan paylaşımlar azalacak. Alıcılar ve satıcılar arasında güvenli bir iletişim
sağlanarak, sektördeki herkesin hakları korunmuş olacak.
Sonuç olarak, gayrimenkul alanında atılan bu adım, sadece alıcılar için değil, aynı zamanda satıcılar için de önemli bir güven teminatı oluşturuyor. Artık, daha güvenilir bir gayrimenkul pazarı için önemli bir yol almış durumdayız. Hep birlikte daha sağlıklı bir gayrimenkul ortamı oluşturmak dileğiyle.
Mehmet TÜREMEN
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Email: turemengayrimenkul @ gmail.com
Tel: 0 533 470 30 33
