Tapu Satışında Dask Dönemi Değişti

Konut alacak vatandaşlarımız, satış başvurusundan önce kendi adına Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmalı!

Gayrimenkul alım satımında vatandaşlarımızı yakından ilgilendiren önemli bir uygulama değişikliği yürürlüğe girdi. 5 Eylül 2026 ve sonrasında tapuya tescil edilen konut satışlarında, alıcının kendi adına düzenlenmiş geçerli DASK poliçesi bulunması gerekiyor. Satıcının mevcut poliçesi, satışın gerçekleştiği gün sona eriyor.

WEB TAPU BAŞVURUSUNDAN ÖNCE HAZIRLIK YAPIN

Yeni uygulamada alıcıların, tapu satış başvurusu sırasında kendi adlarına düzenlenmiş DASK poliçesini hazır bulundurmaları ve poliçe numarasını başvuruya girmeleri gerekiyor. Bu nedenle konut satın alacak vatandaşlarımızın, işlemlere başlamadan önce sigorta poliçelerini yaptırmaları önem taşıyor.

DASK poliçesi düzenlenirken taşınmazın adres, yapı ve tapu bilgilerinin doğru olması gerekir. Yanlış veya eksik bilgiler, işlem sırasında sorun yaşanmasına neden olabilir.

SATICININ DASK POLİÇESİ YETERLİ DEĞİL

Önceki uygulamada satıcıya ait mevcut poliçe üzerinden işlem yapılabildiği durumlarla karşılaşılırken, yeni düzenlemeyle alıcının kendi adına geçerli poliçe yaptırması gerekiyor. Böylece mülkiyet değişikliği sonrasında yeni malikin sigorta işlemlerinin de doğru şekilde yürütülmesi amaçlanıyor.

Vatandaşlarımız, poliçelerini yetkili sigorta acenteleri aracılığıyla düzenletebilir ve geçerliliğini DASK'ın resmî internet sitesinden kontrol edebilir.

SON GÜNÜ BEKLEMEYİN

Tapu satış işlemlerinde gecikme yaşamamak için alıcı ve satıcıların, emlak danışmanlarının ve ilgili tarafların işlem öncesinde hazırlık yapması gerekiyor. DASK poliçe numarasının hazır olması, Web Tapu başvurusunun daha düzenli ilerlemesine yardımcı olacaktır.

Unutmayalım: Konut satın alırken yalnızca tapu ve ödeme işlemlerini değil, zorunlu sigorta yükümlülüklerini de önceden tamamlamak gerekir.

Mehmet Türemen
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı